ドムール平野

  • 大阪府大阪市平野区背戸口三丁目

  • / 平野駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 9階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,060万円
32.9万円/㎡
相場
2,161万円
34.5万円/㎡
1,250
1,858
2,465
3,072
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,465万円
29.6万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ドムール平野
2,060万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 62.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,060万円32.9万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2025/07/192,099万円33.5万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2025/06/112,130万円34.0万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2025/05/112,177万円34.7万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2025/04/172,198万円35.1万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2025/04/142,240万円35.7万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2025/01/282,290万円36.5万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2025/01/062,330万円37.2万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2024/11/122,350万円37.5万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2024/10/212,350万円37.5万円6階 62.7㎡ 3LDK南
2024/10/042,350万円39.7万円2階 59.25㎡ 3LDK南西
2024/09/222,380万円40.2万円2階 59.25㎡ 3LDK南
2024/09/032,380万円38.0万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2024/08/252,380万円38.0万円6階 62.7㎡ 3LDK南
2024/06/132,480万円39.6万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2023/08/252,380万円38.0万円3階 62.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ドムール平野
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅5分 2,060万円32.9万円62.7㎡3LDK2階 / 9階建 南1984年35戸RC
2025/05/15ロイヤルハイツ平野
大阪市平野区平野西五丁目
平野駅1分 2,298万円34.3万円67.04㎡3LDK4階 / 9階建 東1981年35戸RC
2025/02/24ユニハイム平野公園
大阪市平野区平野東一丁目
加美駅10分 1,880万円29.0万円64.83㎡3LDK10階 / 11階建 南西1987年68戸SRC
2025/07/09ライオンズマンション平野
大阪市平野区平野南一丁目
平野駅11分 1,650万円27.6万円59.84㎡3LDK8階 / 15階建 -1987年70戸SRC
2025/05/26ビーバードルチェ平野公園
大阪市平野区平野東四丁目
加美駅14分 1,898万円37.5万円50.66㎡2LDK4階 / 8階建 南1988年45戸RC
2025/07/29ドムール加美西公園
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅7分 1,980万円33.7万円58.79㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年27戸RC
2025/01/17ファミール平野
大阪市平野区平野南一丁目
平野駅13分 2,380万円31.3万円75.93㎡3LDK10階 / 13階建 南1985年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市平野区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は大阪市平野区の平均と比較して5.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市平野区
31.3万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名ドムール平野
所在地大阪府大阪市平野区背戸口三丁目
交通平野駅徒歩5分
築年月1984年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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